تجديد الشقة المستأجرة دون طلاء أو مسامير أو ثقوب
يمكن تغيير شكل الشقة المستأجرة كثيرًا دون لمس الجدران: سجادة كبيرة فوق البلاط، وستائر طويلة على سكة موجودة أو قضيب ضغط، ومصابيح أرضية بضوء دافئ، وأغطية جديدة للكنب، ووحدات تخزين قائمة بذاتها. قبل أي لاصق أو ورق جدران راجعوا عقد الإيجار وجربوه في مكان مخفي، واحتفظوا بكل ما تزيلونه لإعادته عند الخروج.
صور للإلهام من معرض «استكشف» في HomePlanner. داخل التطبيق تبدأ من صورة لغرفتك أنت.
ماذا يُسمح لي أن أغير في الشقة المستأجرة؟
الجواب في عقد الإيجار أولًا، ثم في تفاهمكم مع المالك. كثير من العقود في المنطقة تطلب إعادة الشقة إلى حالتها الأصلية عند الخروج، وبعضها يمنع الطلاء أو الثقوب دون موافقة مكتوبة. اقرؤوا البنود المتعلقة بالجدران والتركيبات قبل أن تبدؤوا، وإن احتجتم إلى تغيير صغير مثل تعليق ستارة أو تثبيت خزانة، فاطلبوا الموافقة برسالة واضحة واحتفظوا بها.
التقطوا صورًا لكل غرفة يوم الاستلام، مع لقطات قريبة للجدران والأرضيات والمطبخ. هذه الصور تحميكم عند تسليم الشقة، وتساعدكم أيضًا على تخطيط التغييرات وأنتم ترون الغرفة كما هي.
ولاحظوا نوع الشقة: في الشقق المفروشة يكون التغيير غالبًا في الأقمشة والإكسسوارات فقط، لأن الأثاث ملك المالك. أما في الشقق غير المفروشة، فالخزائن المدمجة والمطبخ والإضاءة السقفية جزء من الشقة، وكل ما عداها يمكن أن يكون ملككم وينتقل معكم.
السجاد: أسرع تغيير لأرضيات البلاط
معظم الشقق المستأجرة في الخليج مبلطة بالبورسلان أو السيراميك أو الرخام، وغالبًا بلون بيج أو رمادي لا تختارونه أنتم. سجادة كبيرة تغير شعور الغرفة كلها، وتضيف دفئًا تحت المكيف، وتخفف صدى الصوت في الغرف الفارغة.
اختاروا مقاسًا تدخل فيه على الأقل الأرجل الأمامية لكل قطع الجلسة، فهذا يجمع الأثاث ويجعل الغرفة أوسع. وفي غرف النوم تكفي سجادة تمتد على جانبي السرير. استخدموا طبقة مانعة للانزلاق تحت السجاد على البلاط الأملس.
ستائر جديدة دون حفر
الستائر الأصلية في الشقق المستأجرة كثيرًا ما تكون قصيرة أو باهتة. إن كانت هناك سكة مثبتة، فاستبدلوا القماش فقط واحفظوا القديم في كيس لإعادته. وإن لم تكن، فقضبان الضغط التي تُشد بين جانبي النافذة تناسب النوافذ الغائرة والفتحات الصغيرة.
الستائر الطويلة التي تصل إلى الأرض تجعل السقف يبدو أعلى. واجمعوا بين طبقة خفيفة تخفف وهج الشمس نهارًا وطبقة أثقل للخصوصية والنوم، خاصة في غرف النوم المطلة على الشارع أو على مبانٍ مجاورة.
الإضاءة: غيروا المصابيح لا التمديدات
كثير من الشقق مضاءة بضوء أبيض بارد وقوي من السقف فقط، وهو ما يجعلها تبدو كالمكاتب. لا تحتاجون إلى كهربائي لتغيير ذلك:
- استبدلوا اللمبات بأخرى بضوء دافئ بين 2700 و3000 كلفن، واحتفظوا بالأصلية.
- أضيفوا مصباحًا أرضيًا في زاوية الصالة ومصباحًا جانبيًا قرب الكنبة.
- مصابيح جدارية تعمل بالقابس وتعلق على حامل قائم بذاته أو على رف ثابت.
- شرائط إضاءة تحت خزائن المطبخ تعمل بالبطارية، مع التأكد من نوع اللاصق قبل تثبيتها.
هل اللواصق وورق الجدران القابل للإزالة آمنان في الإيجار؟
ليس دائمًا. ورق الجدران اللاصق والملصقات وخطافات التعليق اللاصقة قد تنزع طبقة من الطلاء عند إزالتها، خاصة إذا كان الطلاء قديمًا أو رخيصًا. والحرارة العالية في الصيف قد تضعف بعض أنواع اللاصق فتسقط الأغراض المعلقة. جربوا أي منتج لاصق في مكان مخفي، مثل داخل خزانة أو خلف باب، واتركوه أسبوعًا ثم أزيلوه ببطء قبل أن تستخدموه على جدار كامل.
بديل أكثر أمانًا هو اللوحات الكبيرة المستندة إلى الجدار فوق كونسول أو على الأرض، وألواح القماش المشدودة على إطار خشبي. وإن أردتم مرآة طويلة أو خزانة كتب، فثبّتوا قطع الأثاث الطويلة في الجدار، واطلبوا من المالك الموافقة على ثقب التثبيت الصغير؛ فهو أهون من أي ضرر يحدث عند سقوطها.
الأثاث والأقمشة: تغيير كبير بتكلفة قابلة للنقل
كل ما تشترونه للأثاث ينتقل معكم إلى البيت التالي، وهذا ما يجعله أفضل استثمار في الإيجار. غطاء جديد للكنبة، ووسائد بلونين أو ثلاثة متناسقة، ومفرش سرير بخامة طبيعية، ولوح رأس للسرير يستند إلى الجدار، كلها تغير الغرفة دون أن تلمس الشقة.
وفي المطبخ والحمام يمكن تغيير مقابض الخزائن بأخرى بالمقاس نفسه مع حفظ الأصلية، واستبدال ستارة الدش والسجاد والمناشف بألوان موحدة. التنظيم أيضًا تغيير كبير: صواني ومنظمات داخل الخزائن تخفي الفوضى من الأسطح.
وإن كانت خزائن المطبخ بلون لا تحبونه، فلا تطلوها ولا تلصقوا عليها ورقًا قبل التجربة. ركزوا بدلًا من ذلك على ما فوق السطح: لوح تقطيع خشبي كبير، وحوامل توابل موحدة، وسلة للفواكه، وإضاءة دافئة. هذه التفاصيل تغير صورة المطبخ أكثر مما تتوقعون.
النباتات والتخزين القائم بذاته
النباتات تضيف حياة لأي شقة، لكن اختاروا ما يتحمل المكيف والإضاءة الداخلية، مثل الزاميوكولكاس والبوتوس ونبات الثعبان، وضعوها في أصص بصحون تحميها من تسرب الماء إلى الأرض أو الخشب.
للتخزين اعتمدوا على وحدات قائمة بذاتها: رفوف مفتوحة، وخزائن منخفضة، ومنظمات فوق الغسالة أو فوق المرحاض تُشد بين الأرض والجدار دون حفر، وعلّاقات تُعلق على أعلى الباب. هذه القطع تُفك وتنقل بسهولة يوم الانتقال.
قبل الخروج: كيف تعيدون الشقة كما كانت؟
خططوا للخروج من يوم الدخول. احفظوا كل ما تفكونه، مثل المقابض والستائر واللمبات الأصلية، في صندوق واحد مكتوب عليه اسم الغرفة، وضعوه في مكان معروف. وقبل التسليم بأسبوعين تقريبًا، راجعوا هذه القائمة:
- أعيدوا تركيب الستائر واللمبات والمقابض الأصلية.
- أزيلوا اللواصق ببطء مع تدفئتها قليلًا بمجفف الشعر إن احتاجت.
- نظفوا آثار الصمغ بمنظف مناسب بعد تجربته في مكان صغير.
- قارنوا كل غرفة بصور يوم الاستلام قبل التسليم.